Логин:Пароль:
  • Зарегистрироваться    Забыли пароль?

  • Троицка Недвижимость Троицка www.cheldom.marketdom.ru
    Россия ==> Челябинская обл ==> Троицк г ==>
     
    Дорогие друзья! Мы разрабатываем "Недвижимость России 2.0", просим присылать ваши пожелания и замечания по адресу info@marketdom.ru или в скайп info.marketdom.


    Новости недвижимости России

    28.11.2008 07:16

    Руководитель и создатель проекта Недвижимость России www.marketdom.ru Кириченко Олег Юрьевич установил новый мировой рекорд «Самый эффективный алгоритм сжатия информации в мире», который был зафиксирован 7 ноября 2008 года «Российским Комитетом по Регистрации Рекордов Планеты». Алгоритм сжимает информацию в 230 раз лучше, чем любой известный алгоритм сжатия информации.

    Например фильм размером 1000 Мб. можно будет сжать до 2 Мб.

    Объявлен конкурс среди программистов на самую лучшую программу, работающую на данном алгоритме.

    Разработанная программа будет распространятся бесплатно с открытым кодом, а предприятие начнет выпуск чипа который в будущем будет использоваться почти в любом современном устройстве мультимедиа.

     

    Условия конкурса для программистов:

     

     

     

     

     

    1. Программа должна быть разработана на языке С (компилироваться в Linux).

    2. Приоритет: быстродействие, объем памяти, удобство интерфейса.

     

     

    1- место – 300 000 руб. + акций компании на сумму 150 000 $.

    2- место – 150 000 руб. + акций компании на сумму 75 000 $.

    3- место – 80 000 руб.   + акций компании на сумму 50 000 $.


     

    К участию в конкурсе принимаются не более 100 программистов на конкурсной основе. Каждый участник конкурса, который реализует программу (сжатие, распаковка) получит достойное вознаграждение.

     


    Заявки на участие в конкурсе принимаются от программистов (наличие высшего образования не обязательно)  на oleg@marketdom.ru .


    В заявке указать:

    Фамилию Имя Отчество, контактную информацию, примеры выполненных работ.


    18.06.2008 08:24

    Проект  www.marketdom.ru успешно развивается:

    Центральный сайт проекта Недвижимость России  www.marketdom.ru вышел на первую страницу в поисковой системе Yandex по запросу - Недвижимость России.

    Каждый из 94 региональных сайтов проиндексирован на первых позициях  по основным поисковым запросам. 

    Общая посещаемость сайтов за последние 2 месяца выросла в 3 раза.

    Программу для агентств недвижимости "Недвижимость Эксперт" скачали и установили   935 агентств недвижимости в России.


    22.02.2008 21:58

    Компания МаркетДом дарит всем агентствам недвижимости бесплатные сайты.

    Для того, чтобы отправить заявку на бесплатный сайт, зарегистрируйтесь на сайте Вашего региона, в панели управления будет ссылка - "Заявка на бесплатный сайт"


    12.02.2008 05:26

    Планируемое в России введение единого налога на недвижимость, который заменит налог на имущество и земельный налог и будет рассчитываться, исходя из рыночной стоимости жилья, несвоевременно, считает депутат Госдумы Иван Грачев.

    «Введение налога на недвижимость по рыночной стоимости несвоевременно, потому что недвижимость в нашей стране пока не может быть оценена объективно. Так, в Московской области при оценке одной и той же недвижимости разными оценочными компаниями разброс цен бывает от 30 до 100%, в самой Москве – от 10 до 30%, в целом по стране – 100 и выше. Причина высокой погрешности – в недостатке информации о продажах. Правительство предлагает некую методику оценивания, но в таком случае, считает депутат, нет никакой нужды менять налог на имущество и землю, который сегодня оценивается по упрощенным нерыночным методам, на другие нерыночные оценки, поскольку это потребует больших финансовых затрат», - отмечает депутат.

    По мнению И.Грачева, немаловажен и социальный аспект проблемы налогообложения недвижимости по рыночной стоимости. «Очевидно, что больше всех от этого проиграют в крупных городах пожилые и не имеющие хороших доходов люди, - говорит депутат. – Например, в Москве до трети населения окажутся долларовыми миллионерами, особенно обладатели квартир в центре города. Предлагаемые при этом вычеты – до миллиона рублей – несопоставимо малы, и налоги все равно будут браться со значительной суммы, что составит как минимум тысячу долларов ежегодно. Для большинства пенсионеров это неподъемные суммы, и все они окажутся в режиме изгнания из хороших квартир. А вот богатые, совершенно очевидно, ничего не проиграют. В некоторых районах Подмосковья, в той же Барвихе, кадастровая стоимость земли под коттеджными поселками вдруг оказалась на уровне стоимости сельхозугодий, что доказывает: хорошие адвокаты, нужные оценщики помогут сделать все что нужно, чтобы обеспечить достаточно низкие налоги. Больше всех потеряют пенсионеры и средний класс, имеющий не самую дорогую недвижимость».

    Ранее сообщалось, что начальник экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович заявлял, что законопроект о введении налога на недвижимость может быть принят Госдумой весной 2008 года. «Уже в весеннюю сессию можем принять закон о налогообложении недвижимости физических лиц и дать регионам возможность начать работу по введению этого налога, начиная с 2009 года, 2010 года, 2011 года или 2012 года, или в любые возможные сроки», - сказал он, добавив, что введения этого налога, не обязательно сразу создавать единый реестр объектов недвижимости, можно делать это по мере готовности регионов.

    А.Дворкович также отметил, что налоговая нагрузка на владельцев дорогой недвижимости значительно повысится. Обеспеченные люди, по словам А.Дворковича, «уже готовы к тому, что их недвижимость будет облагаться налогом по рыночной стоимости».

    В свою очередь глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что введение единого налога на недвижимость не приведет к увеличению налоговой нагрузки на население в целом.
    Рубрика: Недвижимость в Росии
    Источник: m-2.ru

    08.02.2008 00:15

    Стоимость жилья в 2008 году в России продолжит расти и увеличится в среднем на 15-20% за год, заявил президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.

    «Пока жилья строится недостаточно для того, чтобы цены прекратили рост. В лидерах по строительству жилья у нас по-прежнему только 10 регионов, среди которых Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Белгородская область, Татарстан, Башкортостан, Ростовская область... Эти регионы совокупно строят примерно половину всего российского жилья», - сообщил он.

    Для стабилизации цен на рынке жилья в России необходимо, по мнению Забелина, снизить затраты на аренду и покупку земли под строительство, необоснованно высокую плату естественным монополиям за подключение к инженерным сетям, а также исключить неоправданные обременения местных администраций.

    «Подобные расходы могут составлять до 30% стоимости жилого дома», - заявляет президент Российского союза строителей.

    В свою очередь, сотрудник пресс-службы Ассоциации строителей России (АСР) отметил, что «рост цен на жилье связан, прежде всего, с дисбалансом спроса и предложения».

    «Вероятно, в ближайшее время ситуация на рынке жилья резко меняться не будет. Согласно нашим исследованиям, предпосылок к кардинальным изменениям на рынке недвижимости на данный момент нет. В будущем году наиболее вероятно незначительное увеличение стоимости квадратного метра - в среднем на 1-1,5% в месяц, то есть на 12-18% в год», - утверждает он.

    По оценке представителя АСР, в 2008 году рост стоимости жилья в России продолжит опережать инфляцию и на первичном рынке цена на жилплощадь увеличится примерно на 15-18% в год, а жилье на вторичном рынке подорожает на 9-12%.

    Между тем, по словам сотрудника пресс-службы АСР, цены на жилье в России на первичном рынке вырастут в 2007 году, по предварительным данным, примерно на 16,4% по сравнению с прошлым годом.

    Он уточнил, что «в среднем по России рост цен на первичном рынке жилья составил в 2007 году, по предварительным данным, 16,4%, а на вторичном рынке жилья - 12% по сравнению с 2006 годом».

    Вместе с тем, подчеркнул представитель АСР, в 2007 году себестоимость жилищного строительства в стране увеличивалась почти в два раза быстрее, чем цены на жилье: стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций по итогам года возросла на 28,08%, в том числе стоимость цемента увеличилась более чем на 100%, а себестоимость строительства в целом подорожала на 30,41%.

    «Рост цен на основные строительные материалы в 2007 году принял угрожающие масштабы. «Производители строительных материалов стали активно поднимать цены. При таких темпах роста себестоимости строительства она скоро будет реально «подпирать» первичный рынок жилья и заставит застройщиков повышать цены продаж жилья», - отметил он, уточнив, что в росте цен на строительные материалы, кроме объективных факторов - роста цен на сырье, энергоносители, топливо и транспортные перевозки - прослеживается и «откровенная спекулятивная составляющая».

    Темпы роста цен на рынке жилья в России в 2007 году по сравнению с прошлым годом замедлились.

    «В целом по рынку, картина складывается довольно спокойная, однако в ряде крупных региональных центрах страны цены на квартиры росли очень высокими темпами», - отметил представитель пресс-службы.

    По его словам, самыми дорогими городами после Москвы по уровню цен на жилье в настоящее время являются Санкт-Петербург и Екатеринбург.

    «Так, в северной столице средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет около 77 тысяч рублей, а в Екатеринбурге за один «квадрат» просят не менее 63-65 тысяч рублей. При этом, в Петербурге в 2007 году абсолютный рост цен на жилье по сравнению с 2006 годом составил 11,9%, а в Екатеринбурге стоимость жилья даже немного уменьшилась - на 0,6%», - сообщил он.

    Собеседник агентства также добавил, что в Новосибирске жилье в 2007 году подорожало на 33% - до 57,3-60 тысяч рублей за квадратный метр, в Самаре - на 20,1% - до 53 тысяч рублей за квадратный метр, в Красноярске - на 59,1% - до 45-50 тысяч рублей за квадратный метр, в Перми - на 33,6% - до 44-54 тысяч рублей за квадратный метр, а в Омске - на 24,7% - до 41 тысячи рублей за квадратный метр.

    «Зато, например, в Уфе средняя стоимость жилья уменьшилась на 12,7% до 47-51,8 тысячи рублей за квадратный метр», - добавил он.

    Как рассказали РИА Новости представители нескольких риэлтерских компаний, рост цен на жилье в Москве в 2007 года «в целом не выходил за рамки инфляции».

    Так, по данным руководителя аналитической службы «МИАН-агентство недвижимости» Алексея Кудрявцева, квартиры в новостройках столицы в уходящем году по сравнению с 2006 годом подорожали на 7,3%, а квартиры на вторичном рынке жилья - на 6,6%.

    Специалист информационно-аналитического отдела ЗАО «Пересвет-Инвест» Ольга Юматова в свою очередь уточняет, что жилье в новостройках Москвы подорожало в среднем на 7,2% - до 112 тысяч рублей, или до 4,2 тысячи долларов за квадратный метр, а на вторичном рынке - на 7,3% - до 127 тысяч рублей, или до 5,2 тысячи долларов за квадратный метр.

    В целом, стоимость жилья в Москве значительно различается в зависимости от класса квартиры, подчеркивает управляющий директор компании Vesco Realty Сергей Салнис.

    «Например, средняя стоимость элитного жилья в Москве выросла в 2007 году на 15% - до 13,452 тысячи долларов за квадратный метр. Между тем, жилье бизнес-класса подорожало на 9,42% - до 4,113 тысячи долларов за квадратный метр, а жилье эконом-класса - на 7% - до 3,709 тысячи долларов за квадратный метр», - говорит эксперт.

    Вместе с тем, по оценке аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», стоимость московского жилья в 2007 году увеличивалась более высокими темпами. По данным представителя «МИЭЛЬ», стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в столице выросла на 13% - до 5,031 тысячи долларов за квадратный метр, а на вторичном - на 9% до 5,266 тысячи долларов за квадратный метр.

    Источник: РИА «Новости»


    17.01.2008 03:15

    Глава Минрегиона РФ Дмитрий Козак считает необходимым выработать механизм ответственности на всех уровнях власти за реализацию национального проекта "Доступное жилье".

    "У нас нет механизма ответственности за конечный результат. Он позволил бы востребовать потенциал региональных и местных властей, и если мы все будем работать в едином ключе на единую цель, то в целом по стране результаты будут более впечатляющими", - сказал Козак на совещании по вопросам реализации нацпроекта в Уральском федеральном округе.

    По его словам, возможности регионов используются не полностью, а бюрократические проволочки усугубляют негативные тенденции.

    В качестве примера Козак привел сроки ожидания разрешения на строительство, которые в разных областях разнятся от 10 до 260 дней. "Невозможно организоваться и начать работать", - посетовал он.

    Тем не менее, по словам Козака, в целом по стране результаты хорошие. По его прогнозам, в 2008 году будет построено не менее 70 миллионов квадратных метров жилья, а также будет выдано не менее 500 миллиардов рублей ипотечных кредитов.

    "Но что касается региональной составляющей, а именно на регионах и муниципалитетах лежит основная ответственность, то здесь картина весьма разношерстная", - заключил министр.


    14.12.2007 07:46

    В 2007 году основные строительные материалы подорожали в России примерно на 20 - 30%, а темпы роста цен на цемент преодолели планку в 60%. Такое значительное увеличение стоимости стройматериалов многие эксперты уже называют спекулятивным и предлагают ввести различные способы государственного регулирования этой отрасли. Специалисты считают, что если не остановить стремительного увеличения стоимости строительных материалов, то это может привести к очередному витку роста цен на недвижимость в стране и даже к срыву приоритетных строительных программ в России.

    Спекулятивный рост цен

    Рост цен на строительные материалы стал в последние полтора - два месяца одним из самых серьезных поводов для беспокойства среди строителей. По итогам девяти месяцев 2007 года, основные строительные материалы подорожали в стране в среднем на 20 - 30%, а стоимость цемента увеличилась на все 60%.

    Так, по данным старшего специалиста отдела капитального строительства ОАО «Пересвет-Девелопмент» Людмилы Семакиной, с начала года цемент в России подорожал на 66,2%, а рост цен на другие строительные материалы, среди которых шифер, пиломатериалы, древесностружечные плиты, составил 11,8% - 25,3%.

    В свою очередь, президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман говорит, что за период с января по сентябрь средневзвешенный рост цен на основные строительные материалы, изделия и конструкции равнялся 21,94%, а цены на цемент выросли на 106%, то есть взлетели более чем в два раза.

    «Между тем, в 2006 году этот «хлеб» стройки» подорожал только на 14,4%», - подчеркивает он.

    По мнению Кошмана, наблюдающаяся в последние месяцы нестабильность на рынке строительных материалов уже превращается в серьезную проблему для российской строительной отрасли в целом.

    «Строительные материалы составляют в структуре себестоимости строительства от 50 до 58%, - напоминает он. - Именно поэтому так необходимо стабилизировать цены в этом сегменте. Масштабы роста цен на стройматериалы так значительно влияют на темпы роста себестоимости строительства, что она скоро реально будет «подпирать» первичный рынок жилья и заставит застройщиков повышать цены».

    Тревогу Кошмана разделяют и представители региональных властей, в том числе Москвы и Краснодарского края - субъектов федерации, в которых активно развивается строительный рынок. Например, мэр Москвы Юрий Лужков еще в октябре заявил, что намерен обратиться в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) в связи с ростом цен на цемент и, как следствие этого, на жилье.

    «Повышение цен на цемент может торпедировать национальный проект, что является недопустимым. Цены на жилье должны стабилизироваться через усиление федерального антимонопольного законодательства», - считает Лужков.

    Власти Краснодарского края пришли к необходимости поступить еще жестче. 30 октября 2007 году пресс-служба губернатора Кубани Александра Ткачева распространила сообщение, в котором говорилось, что в регионе установят максимальную цену на цемент - 4,5 тысяч рублей за тонну.


    04.12.2007 17:59

    До 2009 года малые предприятия на льготных условиях смогут выкупить арендованные у государства помещения. Такой законопроект в сентябре Госдума РФ приняла в первом чтении. Ко второму чтению депутаты обещают уточнить механизм оценки выкупаемого имущества. Вместе с тем, эксперты  считают, что законодателям придется усердно поработать над поправками, иначе льготная приватизация недвижимости малым бизнесом может остаться только на бумаге.

    На льготную приватизацию отведут мало времени

    Согласно законопроекту «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества», предприниматель сможет выкупить в собственность помещение, арендуемое им на срок не менее трех лет и площадь которого не превышает 300 квадратных метров. При этом выкупить офис представители малого бизнеса смогут в рассрочку на три года. Законопроект предусматривает, что воспользоваться своим правом предприниматели должны до первого января 2009 года, а после этого срока выкупать свои офисы им придется на общих основаниях.

    Документ уточняет, что такая льготная приватизация коснется только «коммерческого муниципального имущества, которое не предназначено для реализации органами местного самоуправления публичных функций и полномочий».

    По словам председателя комитета Государственной Думы РФ по собственности Виктора Плескачевского, «законопроект поможет малым предпринимателям во внеконкурсном порядке приобрести в собственность арендуемые ими помещения и, таким образом, получить имущественную базу для продолжения своей экономической деятельности».

    Сейчас выкупить офис в собственность можно только на открытых торгах, и зачастую небольшие фирмы просто не выдерживают конкуренции с более крупными компаниями, которые стремятся скупить привлекательные помещения. Иногда малый бизнес и вовсе не допускают к участию в аукционе.

    "Предприятие очень часто не имеет прямого доступа к муниципальной или федеральной собственности: сложно собрать документы для участия в аукционе, сложно сделать заявку, а когда чиновники узнают, что будет участвовать независимая компания, то зачастую сразу снимают объект с продажи", - рассказывает генеральный директор  компании "Арт-билдинг" Андрей Анохин.

    По какой цене придется выкупать

    Ко второму чтению депутаты обещают разработать ряд поправок, уточняющих перечень государственных органов, которые будут отвечать за оценку выкупаемого имущества. Пока в законопроекте сказано только, что приобретение имущества «осуществляется арендатором по рыночной цене, установленной на основании отчета об оценке государственного и муниципального имущества».

    «Согласно закону «Об оценочной деятельности», оценку имущества и составление такого отчета осуществляют независимые оценщики», - напоминает юрисконсульт юридической фирмы «Частное право» Елена Рябкова.

    "Единственно грамотным инструментом определения стоимости выступает оценка, в то время как все остальные методологии расчета, например, путем комиссии, экспертной оценки, не всегда предоставляют достоверные и точные данные, что может привести к коррупции", - считает генеральный директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Андрей Бушин.

    Однако и при проведении оценки ее результат может разочаровать будущих собственников.

    "Наверняка оценщик не будет учитывать состояние помещения на момент заключения договора аренды, наоборот, он включит в цену выкупа ту сумму, которую предприниматель уже потратил на ремонт и другое благоустройство. В этой связи было бы справедливо, чтобы оценка учитывала такие затраты арендатора", - считает вице-президент "Бест-недвижимость" Михаил Гороховский.

    Впрочем, эксперты говорят, что "погрешность" при независимой оценке может достигать 20%, и это вполне приемлемый уровень. Гороховский считает, что федеральное правительство должно выбрать оценщиков по конкурсу и доверить оценку помещений известным на рынке компаниям.

    Злоупотреблений избежать будет сложно

    Опрошенные эксперты признают важность и необходимость льготной приватизации предприятиями малого бизнеса.

    "Для малых предприятий это очень важный закон, по моим расчетам, правом выкупить помещение воспользуется около 70% арендаторов. Те предприятия, у которых недостаточно средств для выкупа, смогут взять кредит в банке", - прогнозирует Анохин.

    По его мнению, реализация такого закона позволит избежать ситуаций, когда помещение пересдается по завышенной цене, то есть действует механизм субаренды.

    Впрочем, эксперты не исключают, что с практическим применением будущего законопроекта могут возникнуть трудности. Чтобы этого не случилось, депутатам нужно доработать законопроект не только в части оценки выкупаемого имущества, но и в части установления критериев, по которым чиновники будут определять, какие предприятия смогут по льготной схеме приобрести в собственность арендованное имущество. Сейчас в документе сказано, что выкупить помещения вправе субъекты малого предпринимательства, являющиеся добросовестными арендаторами.

    «Законодательство не содержит понятия добросовестного арендатора. Критерий добросовестности является оценочным, причем такую оценку будут осуществлять чиновники», - говорит Рябкова.

    По ее словам, незначительные нарушения арендатора, которые уже были устранены, могут послужить основанием для отказа в заключении договора купли-продажи.

    Что касается критериев отнесения предприятий к субъектам малого предпринимательства, то пока они определены  законом «О государственной поддержке малого предпринимательства», который был принят в 1995 году. Согласно документу, такими критериями являются средняя численность работников в организации, ограничение доли участия в уставном капитале и т.д.  Но нормы документа  устарели, и уже принят новый закон о малом бизнесе, который вступит в силу в начале следующего года. 

    "Поскольку решение о принадлежности компании  малому бизнесу будут принимать чиновники, в этой сфере не исключены злоупотребления", - опасается Бушин.

    По его мнению, законопроект будет действовать только в том случае, если удастся выработать и прописать четкие и доказательные критерии, по которым будут выбираться компании, которые смогут пользоваться льготами по выкупу помещений.

    "Иначе вероятность, что привилегиями при покупке офисных площадей воспользуются не только представители малого бизнеса, значительно возрастет, а с коррупционерами бороться будет гораздо сложнее", - добавляет Бушин.

    По мнению вице-президента общероссийской общественной организации малого и среднего бизнеса "ОПОРА России" Владислава Корочкина, в законопроекте пока не заложены антикоррупционные меры.

    "Не исключено, что через малые предприятия помещения будут скупать более крупные компании. Чтобы это предотвратить, нужно запретить дальнейшую перепродажу выкупленного помещения, например, в течение трех лет", - считает Корочкин.

    "Из законопроекта неясно, будут ли арендаторы иметь преимущественное право приобретения арендованного государственного и муниципального имущества в случаях, когда оно находится в хозяйственном ведении преобразуемого в открытое акционерное общество унитарного предприятия. Количество таких арендаторов достаточно велико, но, с другой стороны, уменьшение имущества преобразуемого унитарного предприятия может плохо сказаться на его дальнейшей деятельности", - полагает Рябкова.

    Правительство сомневается в успехе

    Впрочем, несмотря на то, что законопроект прошел первое чтение в Госдуме, правительство пока выступает против его принятия: кабинет министров дал отрицательное заключение на документ. В правительстве считают, что цена выкупа арендованных помещений должна формироваться на аукционе. Также есть сомнения по этому законопроекту и у администрации президента.

    Но депутаты настроены оптимистично и хотят окончательно принять законопроект в осеннюю сессию, чтобы, начиная уже со следующего года, малый бизнес смог подавать заявления на выкуп. Впрочем, по мнению юристов, реализация этого документа на практике, даже если он будет принят Госдумой и подписан президентом, в любом случае затянется, поскольку перечень документов, подтверждающих преимущественные права арендатора при выкупе офиса, будет определяться федеральным правительством.

    "Это означает, что арендаторы смогут реализовать свое право только после того, как правительство утвердит такой перечень", - предупреждает Рябкова.

    Несмотря на замечания к документу юристов и участников рынка, большинство из них сходится во мнении, что такой закон необходим. Его принятие станет адресной поддержкой предприятий малого бизнеса, которые часто не выдерживают конкуренции с более крупными компаниями, так как не обладают необходимой для экономического развития материальной базой и, в первую очередь, недвижимостью. Преимущество, которое они, возможно, получат, в будущем позволит сэкономить на арендной плате, то есть включить значительные средства, которые они сейчас платят за аренду офисов и производственных помещений, в собственную прибыль.


    08.11.2007 21:18

    Форум Russian Real Estate market 2007 (Российский Рынок Недвижимости 2007) состоится 30 ноября  - 1 декабря 2007 года в Le Meridien Moscow Country Club в Москве.

    Мероприятие призвано осветить потенциал российского рынка недвижимости в условиях масштабных проектов 2007 - 2014 годов, заявленных правительством России, крупными российскими и международными девелоперами и инвестиционными фондами.

    Среди зарегистрированных участников форума - управляющий директор London&Regional Properties Давид Джиованис, исполнительный директор Morgan Stanley Эмануэл Блоа, президент Red Quartz International Кевин Пол, управляющий директор финансовой корпорации «Открытие» Дмитрий Минц, президент компании «Открытие-Недвижимость» Александр Вагин, генеральный директор Altius Development (BASEL) Сталбек Мишаков, исполнительный директор Capital Group LLC Григорий Звенигородский, генеральный директор Macromir Игорь Шабловский.

    Общая программа мероприятия включает в себя деловую часть, неформальное общение, вечерние развлекательные программы и аукцион по продаже земельных участков.

    В рамках деловой части форума 1 декабря 2007 года в том числе пройдет круглый стол «Выработка стратегии работы на российском рынке недвижимости на 2008 год», где в формате открытой дискуссии планируется обсудить вопросы тактики инвестирования в недвижимость, инструментов инвестирования, рисков рынка недвижимости, а также прогнозов и законодательных инициатив по развитию этого рынка.

    Мероприятие проводится компанией RPI при содействии компаний Knight Frank, Colliers International и DTZ.


    21.09.2007 19:21

    Дефицит цемента может вызвать новый рост цен на жилье

    20 сентября 2007 15:50

    В Москве возможен новый скачок цен на жилье: причиной называют подорожание цемента на 75%.

    «Сейчас цемент для реализации социальных программ по строительству жилья в Москве продается по цене примерно 4200 рублей за тонну, что на 75% больше по сравнению с 1 января 2007 года. И это льготная цена: на бирже цемент уже сегодня стоит свыше 6 тысяч рублей за тонну», - передает РИА Новости  заявление первого заместителя гендиректора компании «ДСК-1» по экономической политике Андрея Паньковского.

    В России сейчас наблюдается дефицит цемента, и если ситуация не изменится, то цены на жилье взлетят не только в Москве, но и по всей России.

    Спасением может стать временная поставка заграничного цемента: «По моим данным сейчас прорабатывается вопрос доставки цемента баржами из Китая. Цена китайского цемента может составить примерно 4,5 тысяч рублей за тонну. Если это произойдет, то китайский цемент сможет повлиять на дефицит цемента в России и как следствие на рост цен».


    21.09.2007 19:19

    55 домов обманутых дольщиков сданы в эксплуатацию в Подмосковье 
    В Московской области сданы в эксплуатацию 55 из 145 строительных объектов, по которым были нарушены права соинвесторов, сообщил министр стройкомплекса Подмосковья Евгений Серегин .

    21.09.2007 19:16

    Земельные участки под застройку шести миллионов квадратных метров жилья продадут в Ростовской области

    Ростовская область до 2010 года выставит на торги земельные участки под комплексную застройку общей площадью шесть миллионов квадратных метров жилья, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на представителя министерства строительства Ростовской области.

    По земельным участкам под застройку в 4,6 миллиона квадратных метров жилья уже готова документация и сформирован график проведения аукционов, в соответствии с которым эти площадки будут выставлены на торги в 2007-2008 годах.

    На продажу будут выставлены участки, обеспеченные необходимыми коммуникациями. Комплексная застройка предусматривает создание подводящих коммуникаций за счет бюджета, после чего участок продается с торгов, и разводящие коммуникации внутри района проводит собственник участка, сообщили в агентстве.

    Крупнейшим проектом комплексного строительства в Ростовской области является проект застройки Левенцовского жилого района в Ростове-на-Дону. На территории будут расположены 11 микрорайонов с домами в несколько этажей. Общая площадь возводимого жилья - около 2,5 миллиона квадратных метров. Первая очередь строительства - 440 тысяч квадратных метров. Ориентировочная стоимость работ по строительству инфраструктуры - более 450 миллионов рублей.

    По словам руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергея Круглика, опыт "Левенцовки" необходим для будущих проектов и главная цель - сделать строящийся микрорайон полностью самостоятельным поселением. В ближайшее время планируется начать строительство двух подобных районов.


    04.09.2007 19:22

    Властные директивы могут обрушить рынок ипотечного...

    Уже в первом квартале 2007 г. общий объем выданных ипотечных жилищных кредитов по России составил 82,3 млрд руб., что на 4% превышает объем кредитов, выданных в первом квартале прошлого года.
    Подробнее: http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www.zrpress.ru/zr/2007/69/51/&country=Russia
     

    04.09.2007 19:18

    Сотка земли в Сочи продана за $1 млн
     
    В ожидании развязки гватемальской интриги "сотка" в Имеретинской бухте подорожала уже до $50.000, а после 4 июля - когда Сочи был назван победителем - цена взлетела до $70.000, вспоминает гендиректор сочинского риэлторского агентства Vesco Realty Станислав Грипас .
    Подробнее: http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=rus.delfi.lv/news/daily/realestate/article.php%3Fid%3D18860639&country=Russia.
     

     
    © 2004-2015 Программа для агентств недвижимости и риэлторов
    Яндекс цитирования сайта Челябинская область Rambler's Top100